Tìm kiếm theo yêu cầu
Tìm kiếm theo tên Dự án và Mặt đường phố Trung tâm
Bản tin nhà đất
Cập nhật: 12-02-2020 | Lượt xem: 580 | Bản tin nhà đất
Vừa để kinh doanh, vừa là không gian sống đáng mơ ước giữa những con phố thương mại sầm uất…và giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian, đó chính là lý do khiến dòng sản phẩm bất động sản shophouse nhanh chóng trở thành sản phẩm sinh lời hoàn hảo trong những năm gần đây.
Theo một số chuyên gia có nhiều kinh nghiệm, mức độ sinh lời của sản phẩm shophouse các dự án vẫn phụ thuộc vào những biến số cơ bản, bao gồm: khả năng lấp đầy của toàn dự án; dịch vụ tiện ích của dự án phải tốt; cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn và phải có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án.
"Trước khi chọn mặt gửi vàng, nhà đầu tư shophouse nên thận trọng cân nhắc đến thương hiệu và uy tín chủ đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng, bởi lẽ nếu doanh nghiệp có đủ tâm huyết phát triển và quản lý dự án tốt thì suất đầu tư shophouse mới được đảm bảo hiệu suất sinh lời như kỳ vọng", vị chuyên gia khuyến cáo.
.jpg)
Cùng với thiết kế mở, shophouse còn có thiết kế hai mặt tiền nhằm khắc phục nhược điểm của nhà mặt phố là lối đi khu kinh doanh và lối lên tầng ở chung nhau, gây bất tiện.
Ngoài ra, các căn shophouse mang lại không gian kinh doanh sầm uất với tiềm năng đầu tư đắt giá nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh, môi trường sống hiện đại, tiện nghi - điểm nhấn đắt giá để thu hút tạo nên cộng đồng cư dân đông đúc tại đây. Điều đặc biệt hơn, chủ đầu tư phối hợp với một đơn vị quốc tế chuyên quy hoạch ngành hàng vào tư vấn, hỗ trợ, định hướng cho cư dân.
Nhà phố thương mại (shophouse) là mô hình nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh. Mô hình này có lịch sử lâu đời và phổ biến tại hầu hết nền kinh tế trên thế giới. Ngày nay, shophouse được ưa chuộng tại nhiều nước châu Á.
Tọa lạc ở vị trí trung tâm, mặt phố có dân cư đông đúc, tiếp giáp với các trục đường chính của vùng là điểm cộng giúp shophouse thu hút nhiều nhà đầu tư hơn so với nhà phố truyền thống.
Shophouse hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng, đi kèm nguồn khách hàng đa dạng và tập trung của vùng. Vì vậy, chủ sở hữu có thể cho thuê toàn bộ hoặc sử dụng một phần diện tích để kinh doanh, phần còn lại để ở và sinh hoạt.
Mô hình shophouse sở hữu kết cấu đa năng gồm một tầng trệt và nhiều tầng, mặt tiền ở tầng trệt được ưu tiên diện tích để mở cửa hàng hoặc văn phòng kinh doanh, các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, riêng tư và biệt lập. Thừa hưởng không gian sống tiện nghi, đồng thời khai thác hoạt động thương mại, gia chủ của shophouse được hưởng lợi nhuận kép từ việc kinh doanh hoặc cho thuê.
Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8-12%/năm. Lãi suất và tính thanh khoản của mô hình này cũng cao hơn so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác.
Bắt kịp xu hướng, nhiều chủ đầu tư đã rót vốn vào các dự án có vị trí trung tâm, mặt tiền các tuyến đường trọng yếu và có các yếu tố gần chợ, gần sông hay liền kề các cụm KCN… để xây dựng và phát triển mô hình shophouse. Nhiều dãy phố thương mại được chủ đầu tư bàn giao và đi vào kinh doanh hoặc cho thuê.
Recbook - Đại lý phân phối chính thức các sản phẩm của Vinhomes tại Hải Phòng!
Hotline 0989.186.179
Email: bds@recbook.com
Hàng trăm Khách hàng đã đến đăng ký thăm quan thực tế dự án. Hàng chục giao dịch đặt cọc thành công. Điều gì khiến Monaco trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm đặc biệt của rất nhiều khách hàng thuộc giới thượng lưu bậc nhất Hải Phòng trong những ngày qua.
The Monaco Vinhomes Imperia - Vùng đất đế vương
Vừa để kinh doanh, vừa là không gian sống đáng mơ ước giữa những con phố thương mại sầm uất…và giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian, đó chính là lý do khiến dòng sản phẩm bất động sản shophouse nhanh chóng trở thành sản phẩm sinh lời hoàn hảo trong những năm gần đây.
Các dự án tại Hải Phòng
Giá: Thỏa thuận
Diện tích MB: 48m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 500 tỷ VND
Diện tích MB: 60000m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 14 triệu VND/M2
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: 100m2
Hướng: Liên hệ
Giá: Thỏa thuận
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: 400m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 20 triệu VND
Diện tích MB: 60m2
Diện tích SD: 360m2
Hướng: Tây Nam
Giá: Thỏa thuận
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: 460m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 14 tỷ VND
Diện tích MB: 130m2
Diện tích SD: 300m2
Hướng: Đông Nam
Giá: Thỏa thuận
Diện tích MB: 50m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: Thỏa thuận
Diện tích MB: 70m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 4.1 tỷ VND
Diện tích MB: 66m2
Diện tích SD: 300m2
Hướng: Bắc
Giá: 12 VND/THÁNG
Diện tích MB: 70m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 500 tỷ VND
Diện tích MB: 60000m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 4.6 tỷ VND
Diện tích MB: 70m2
Diện tích SD: 350m2
Hướng: Tây Bắc
Giá: 1.55 tỷ VND
Diện tích MB: 67m2
Diện tích SD: 201m2
Hướng: Bắc
Giá: Thỏa thuận
Diện tích MB: 68m2
Diện tích SD: 200m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 1.35 tỷ VND
Diện tích MB: 40m2
Diện tích SD: 163m2
Hướng: Tây Bắc
Giá: 29.5 triệu VND
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 2.9 tỷ VND
Diện tích MB: 55m2
Diện tích SD: 200m2
Hướng: Tây Nam
Giá: 2.05 tỷ VND
Diện tích MB: 150m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Bắc
Giá: 13.7 triệu VND/M2
Diện tích MB: 150m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Bắc
Giá: 15.5 triệu VND/M2
Diện tích MB: 60m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Bắc
Giá: 17.5 triệu VND/M2
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Bắc
Giá: 20 triệu VND/M2
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Bắc
Giá: 17.5 triệu VND/M2
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Bắc
Giá: 20 triệu VND/M2
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Bắc
Giá: 21 triệu VND/M2
Diện tích MB: 66m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Tây Bắc
Giá: 1.48 tỷ VND
Diện tích MB: 50m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Đông Tứ Trạch (Bắc, Đông, Nam, Đông Nam)
Giá: 21.5 triệu VND/M2
Diện tích MB: 66m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Tây Bắc
Giá: 1.48 tỷ VND
Diện tích MB: 73m2
Diện tích SD: 180m2
Hướng: Đông Tứ Trạch (Bắc, Đông, Nam, Đông Nam)
Giá: 13 triệu VND/M2
Diện tích MB: 106m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Bắc ghé Đông
Giá: 30 triệu VND/M2
Diện tích MB: 96m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Đông Bắc
Giá: 890 triệu VND
Diện tích MB: 60.5m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Đông Bắc
Giá: 16.5 triệu VND/M2
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Bắc
Giá: 950 triệu VND
Diện tích MB: 90m2
Diện tích SD: 50m2
Hướng: Đông Nam
Giá: 30 triệu VND/M2
Diện tích MB: 40m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 12.5 tỷ VND
Diện tích MB: 73m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: Thỏa thuận
Diện tích MB: 70m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 690 triệu VND
Diện tích MB: 60m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Tây Nam
Giá: 1.69 tỷ VND
Diện tích MB: 44m2
Diện tích SD: 140m2
Hướng: Đông Nam
Giá: 4.6 tỷ VND
Diện tích MB: 70m2
Diện tích SD: 280m2
Hướng: Tây Bắc
Giá: 18 tỷ VND
Diện tích MB: 120m2
Diện tích SD: 200mm2
Hướng: Nam Đông Nam
Giá: 3.25 tỷ VND
Diện tích MB: 68.65m2
Diện tích SD: 205m2
Hướng: Nam
Giá: 2 tỷ VND
Diện tích MB: 160m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Đông Tứ Trạch (Bắc, Đông, Nam, Đông Nam)
Giá: 28 triệu VND
Diện tích MB: 83m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Đông Nam
Giá: 750 triệu VND
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Nam
Giá: 11.5 triệu VND/M2
Diện tích MB: 160m2
Diện tích SD: 160m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 1.232 tỷ VND
Diện tích MB: 112m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Nam
Giá: 17.5 tỷ VND
Diện tích MB: 82m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: Thỏa thuận
Diện tích MB: 50m2
Diện tích SD: 180m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 2.35 tỷ VND
Diện tích MB: 45m2
Diện tích SD: 195m2
Hướng: Tây
Giá: 3.5 tỷ VND
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 13.5 tỷ VND
Diện tích MB: 100m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 1.5 tỷ VND
Diện tích MB: 148m2
Diện tích SD: .m2
Hướng: Tây Tây Bắc
Giá: 920 triệu VND
Diện tích MB: 65m2
Diện tích SD: 200m2
Hướng: Đông Nam
Giá: 2.3 tỷ VND
Diện tích MB: 69.7m2
Diện tích SD: 190m2
Hướng: Đông Nam
Giá: Thỏa thuận
Diện tích MB: 96m2
Diện tích SD: .m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 6.5 tỷ VND
Diện tích MB: 61.1m2
Diện tích SD: 100m2
Hướng: Liên hệ
Giá: 2.1 tỷ VND
Diện tích MB: 66m2
Diện tích SD: 165m2
Hướng: Nam
Giá: 2.4 tỷ VND
Diện tích MB: 42m2
Diện tích SD: 160m2
Hướng: Đông Bắc
Giá: 35 triệu VND
Diện tích MB: 91m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Đông
Hàng trăm Khách hàng đã đến đăng ký thăm quan thực tế dự án. Hàng chục giao dịch đặt cọc ...
The Monaco Vinhomes Imperia - Vùng đất đế ...
Vừa để kinh doanh, vừa là không gian sống đáng mơ ước giữa những con phố thương mại sầm uất…và giá trị gia tăng ...
Nhà môi giới chuyên nghiệp
Hỗ trợ trực tuyến
Tìm kiếm theo yêu cầu
Tìm kiếm theo dự án
Khu Đô Thị Xi Măng - Vinhomes Riverside Hải Phòng
DT-3579
DTMB: 50m2 - DTSD: m2 - Hướng: Liên hệ
Thửa đất vuông vắn, rộng rãi đường nội bộ rộng 11m, 22m, vỉa hè 2 bên, nằm trong khu dân cư, gần dự án Vinhomes - River side Hải Phòng, đường 5 cũ, siêu thị Metro, cách trung tâm thành phố 1.2 km, không gian thoáng mát, an ninh tốt, sổ đỏ chính chủ.
Diện tích MB: 50m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Liên hệ: Thế Quỳnh 0911.120.669
DT-9289
DTMB: 50m2 - DTSD: 50m2 - Hướng: Đông Nam
Thửa đất vuông vắn rộng rãi nằm trên trục đường trung tâm, gần giải vườn hoa, lòng đường rộng vỉa hè hai bên. Cách trung tâm thành phố 1,2 km, bến xe Thượng Lý 300m, gần chợ đầu mối hoa quả, khu đô thị đẳng cấp Vinhome Imperia, siêu thị Metro
Diện tích MB: 50m2
Diện tích SD: 50m2
Hướng: Đông Nam
Liên hệ: Anh Hòa 0907602399
DT-2103
DTMB: 70m2 - DTSD: 280m2 - Hướng: Liên hệ
Phân phối các căn hộ liền kề đợt một, nhà 4 tầng DTMB: 70m2 xây mộc, cho dự án Vinhomes Riverside Hải Phòng, thông số hấp dẫn mới nhất cùng với giá gốc của chủ đầu tư đã được cập nhật, sổ hồng chính chủ.
Diện tích MB: 70m2
Diện tích SD: 280m2
Hướng: Liên hệ
Liên hệ: Phòng kinh doanh Dự Án 01233.713.888 - 0911.120.669
DT-1938
DTMB: 785000m2 - DTSD: m2 - Hướng: Liên hệ
Khu đô thị Vinhomes Riverside Hải Phòng - tiền thân là dự án khu đô thị Xi măng Hải Phòng - là một trong những dự án trọng điểm của Vingroup trong năm 2016. Dự án có tổng DT 785000 m2, nằm tại phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng, sổ đỏ chính chủ.
Diện tích MB: 785000m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Liên hệ: Thế Ngọc 0914.115.138
DT-1931
DTMB: 785000m2 - DTSD: m2 - Hướng: Liên hệ
Vinhomes Riverside - khu đô thị ven sông theo thiết kế đa dạng: Hiện đại, tân cổ điển và cổ điển, với các phân khu chức năng gồm: Các khu nhà ở thấp tầng (biệt thự, biệt thự liền kề và nhà phố), mặt nước, cây xanh, Trường học Vinshool.
Diện tích MB: 785000m2
Diện tích SD: m2
Hướng: Liên hệ
Liên hệ: Phòng kinh doanh 0963.186.179 - 01233.713.888
.jpg)